綱島ハイム

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 9階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
4,690万円
67.5万円/㎡
相場
4,919万円
70.8万円/㎡
3,670
4,503
5,335
6,168
AI査定結果
推定相場価格
4,919万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,503万円〜5,335万円
64.8万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
綱島ハイム
4,690万円（67.5万円/㎡）/ 3階 / 69.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/084,690万円67.5万円3階 69.5㎡ 3LDK南東
2026/06/075,190万円67.2万円4階 77.22㎡ 3LDK南東
2026/06/065,190万円63.4万円9階 81.87㎡ 3LDK南
2026/06/035,390万円65.8万円9階 81.87㎡ 3LDK南
2026/05/284,690万円67.5万円9階 69.5㎡ 3LDK南
2025/11/194,599万円59.1万円2階 77.77㎡ 3LDK南
2025/11/084,980万円61.5万円5階 81.01㎡ 3LDK南
2025/10/174,580万円55.9万円1階 81.86㎡ 3LDK南東
2025/09/294,799万円62.8万円9階 76.44㎡ 3LDK南
2025/09/014,680万円57.2万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2025/08/094,180万円60.3万円2階 69.33㎡ 3LDK南東
2025/08/063,980万円48.6万円7階 81.86㎡ 3LDK南東
2025/08/054,680万円61.1万円5階 76.64㎡ 2LDK+S南
2025/07/134,180万円51.1万円7階 81.86㎡ 3LDK南東
2025/05/254,380万円63.2万円2階 69.33㎡ 3LDK南
2025/05/234,380万円53.5万円1階 81.86㎡ 3LDK+南東
2025/05/194,780万円58.4万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2025/05/174,780万円58.4万円1階 81.86㎡ 3LDK+南東
2025/03/194,390万円53.6万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/12/304,490万円54.8万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/12/034,590万円56.1万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/10/304,690万円57.3万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/10/284,890万円59.7万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/05/264,580万円59.9万円7階 76.44㎡ 3LDK南東
2024/03/274,680万円61.2万円7階 76.44㎡ 3LDK南東
2023/11/254,780万円62.5万円7階 76.44㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
綱島ハイム
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 4,690万円67.5万円69.5㎡3LDK3階 / 9階建 南東1993年141戸RC
2026/05/21イトーピア綱島コンドミニアム
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅17分 5,490万円67.4万円81.49㎡3LDK11階 / 14階建 南西1990年168戸RC
2025/11/09エクステ大倉山C棟
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅18分 4,380万円51.8万円84.53㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年137戸RC
2026/06/03ヴェルナード大倉山四番館
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅15分 5,198万円72.2万円71.98㎡3LDK1階 / 5階建 南西1998年156戸RC
2026/06/03ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア
横浜市港北区新羽町
北新横浜駅4分 5,580万円77.9万円71.65㎡3LDK3階 / 11階建 東1997年116戸SRC
2026/06/04ガーデンズ綱島コートステージ
横浜市港北区大曽根三丁目
綱島駅12分 6,980万円84.0万円83.13㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年102戸RC
2024/02/11ダイアパレス・グランデージ日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅18分 4,480万円62.8万円71.34㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年117戸RC
2024/02/12ダイアパレスグランデージ大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅8分 6,490万円77.8万円83.45㎡3LDK5階 / 7階建 南東1990年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%下落、横浜市港北区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-9.0%
横浜市港北区
62.1万円/㎡
前年比+12.0%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名綱島ハイム
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩8分
築年月1993年
階数9階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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